大和リースのリーシング ソリューション自走式立体駐車場の建設:駐車場に関する法的規制

用途地域における建築制限(建築基準法)

用途地域 独立駐車場 附属駐車場
第1種低層住居専用地域 禁 止 車庫床面積が600m²以内で、自動車車庫部分を除いた建築物の延べ面積以内、かつ、1階以下のものは建築可能
第2種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 床面積300m²以内かつ、
2階以下のものは建築可能
車庫床面積が3,000m²以内で、自動車車庫部分を除いた建築物の延べ面積以内、かつ、2階以下のものは建築可能
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域 車庫床面積が、自動車車庫部分を除いた建築物の延べ面積以内、かつ、2階以下のものは建築可能
第2種住居地域
準住居地域 建 築 可 能
近隣商業地域
商業地域
準工業地域
工業地域
工業専用地域

駐車場の出入口を設けられない部分(駐車場法)

  • 道路交通法第44条で定められた道路の部分
    1. 交差点、横断歩道、自転車横断帯、踏切、軌道敷内、坂の頂上付近、勾配の急な坂、またはトンネル。
    2. 交差点の側端、または道路の曲がり角から5メートル以内の部分。
    3. 横断歩道または自転車横断帯の側端から5メートル以内の部分。
    4. 安全地帯の前後側端10メートル以内の部分。
    5. 乗合自動車の停留所、バス停、または電停の掲示板から10メートル以内の部分。
    6. 踏切の前後の側端から10メートル以内の部分。
  • 横断歩道橋(地下横断歩道を含む)の昇降口から5メートル以内の道路の部分
  • 幼稚園、小学校、特別支援学校、保育所、知的障害児通園施設、肢体不自由児通園施設、情緒障害児短期治療施設、児童公園、児童遊園または児童館の出入口から20メートル以内の部分
  • 幅員が6メートル未満の道路
  • 縦断勾配が10パーセントを超える道路

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