サービス付き高齢者向け住宅のご提案

サービス付き高齢者向け住宅イメージ

サービス付き
高齢者向け住宅のご提案

モデルプランの活用で、ローコスト・スピーディな開業を。
適地・パートナー紹介などサ高住建設をトータルでサポート。

※以下、サービス付き高齢者向け住宅は「サ高住」と省略している場合があります。


コスト・工期・品質のベストバランス

大和リースのサ高住は、システム建築・プレハブ工法によるコスト・工期・品質のベストバランスが特長です。
初期投資の抑制による低家賃の設定など、事業者様・入居者様に優しい施設整備を提案します。

サービス付き高齢者向け住宅に大和リースをおすすめする、6つの理由

ローコスト
  • 初期投資を抑制
  • 初期投資の早期回収
短工期
  • 建設時のコスト削減
  • 事業の早期開始
安定品質
  • 部材の工場生産化による安定した建物品質
モデルプラン
  • 入居者様の安らぎ空間
  • 事業者様の業務効率化
設計・施工の一貫体制
  • 要望を反映した建物の実現
  • 工期の短縮
豊富な実績
  • 安心安全の設計、施工
  • 全国で施工可能

ハード面でのお手伝い

モデルプランには高いコストパフォーマンスの2階建てと、大規模な事業ニーズに対応する3階建てがございます。
入居者様のご満足と、事業者様の効率運営を形にするため、豊富な実績・長年のノウハウでお客様に最適なご提案を行います。

ダイワエスプラスロゴ

軽量鉄骨造2階建て

優れた品質と高いコストパフォーマンス

ダイワエスプラス(老人ホーム)外観イメージ

建築概要
構   造 軽量鉄骨造2階建て
面   積 966.52㎡(292.37坪)
居   室 27室、専有面積約18㎡(全室専用便所)
その他諸室 中廊下(有効幅≧1.8m)、居間・食堂、 談話室、厨房、機械浴室、一般浴室(ユニットバス)、 脱衣室、洗濯室、車椅子便所(共用)、 その他管理諸室(事務室、倉庫等)
平面プラン図

ダイワエスプラス(住宅型有料老人ホーム)平面プラン図

図面ダウンロード

ソフト面でのお手伝い

常に寄り添うパートナーとして、大和リースは計画から各種手続き・アフターメンテナンスと 幅広くサポートいたします。建てる前も建てた後も安心して、より良い関係を構築いたします。

土地紹介
  • 土地の特性や市場を分析し、サ高住の適地を紹介
パートナー紹介
  • 介護事業者様と土地オーナー様をマッチング
各種手続き代行
  • サ高住に必要な申請・登録・手続きなどの代行
  • 建設関連の申請手続きの代行
メンテナンス
  • 引き渡し後の定期点検
  • メンテナンス会社などもご紹介

スキーム例

建て貸し型

土地オーナー様が介護事業者様の希望する介護施設を建設し、介護事業者様が土地・建物を一括借り上げし、事業を行います。

建物所有型

介護事業者様が自ら建物を建設し、事業を行います。

豊富な実績

茨城県 サービス付き高齢者向け住宅

  • 商品・構造ダイワエスプラス
  • 延床面積973 ㎡
  • 所在地茨城県土浦市
  • 用 途サービス付き高齢者向け住宅
  • 規 模2階建

三重県 サービス付き高齢者向け住宅

  • 商品・構造重量鉄骨造
  • 延床面積1,453 ㎡
  • 所在地三重県いなべ市
  • 用 途サービス付き高齢者向け住宅
  • 規 模2階建

兵庫県 サービス付き高齢者向け住宅

  • 商品・構造鉄骨造
  • 延床面積2,349 ㎡
  • 所在地兵庫県姫路市
  • 用 途サ高住・その他
  • 規 模3階建~

兵庫県 サービス付き高齢者向け住宅

  • 商品・構造重量鉄骨造
  • 延床面積3,439 ㎡
  • 所在地兵庫県神戸市
  • 用 途保育園・診療所・デイサービス・サ高住
  • 規 模3階建~


サービス付き高齢者向け住宅+テナント

土地紹介とテナント付きのノウハウを活かした複合提案の物件です。
施設建設時の残地を利用し、テナント企業様を斡旋しています。介護事業者様はテナン企業様より賃料を受け取ることができます。
【 大和リースの役割 】  土地紹介、建物建設、残地へのテナント斡旋、各種手続きなど

建物の価値を高めるご提案

大和リースの建物は、いつも安全・安心を考え、自然エネルギーの有効活用など、環境にも配慮しています。

  • 壁面緑化

    壁面緑化

    垂直に広がる緑は人の目に強いインパクトを与えます。季節ごとに表情を変える緑の壁をご提案します。

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  • 屋上緑化

    屋上緑化

    屋上は、魅せる場所。人は自然に緑に引き寄せられ、そこに新しい価値が生まれます。屋上庭園や芝生空間など、緑の屋上をご提案します。義務緑化の設置場所としても適しています。

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  • 蓄電システム

    蓄電システム

    安全性の高い大型リチウムイオン蓄電池を内蔵した蓄電システムを、用途に合わせてご提供します。

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  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    CO2削減効果に加え、電気代の削減にも貢献します。また、災害時には非常用電源としても活躍します。




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