大和リースの役割
マーケット調査分析からアフターサービスまで
一括してサポートします。
マーケット調査分析からアフターサービスまで一括してサポートします。
大和リースの役割
- 土地分析
- お客さまを訪問し、お手持ちの所有地の特性を分析します。
- 土地有効活用依頼書
- 所有地の有効活用について、企画・立案する旨の依頼書をいただきます。
- マーケット調査
- さまざまな角度から分析し、そこの立地に何が適しているかを調査します。
- 土地診断
- 投資額、テナント問題などを含め、具体的な計画書を提出します。
- 資金計画・試算表
- 土地オーナーさまの希望収入、投資予定金額をもとに、収支計算の案を作成します。
- 条件提示
- お客さまのご希望と提案条件を調整します。
- 土地利用承諾書
- 最終的な試算表、収支計画を提出し、土地利用への承諾書をいただきます。
- 合意書締結
- 土地オーナーさまと合意書を締結させていただきます。
- 設計図書承認
- 土地オーナーさまに設計図書を承認していただきます。
- 賃貸借契約締結
- 土地オーナーさまと着工前に賃貸借契約を締結させていただきます。
- 請負契約締結
- 建物の請負契約を結んでいただきます。
- 着工
- 許認可手続き完了後、建築着工を行います。地鎮祭、近隣ご挨拶も同時に行います。
- 竣工
- 土地オーナーさまおよびテナントさまの立ち会いの上、お引き渡しします。
- オープニング
- 建物お引き渡しとともに、商品・備品などの準備を行います。
- アフターサービス運営管理
- 完成後、大切な建物の運営・管理を土地オーナーさま、テナントさまに代わり実施します。
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